Lösung · Öffentliche Hand
Öffentliche Hand, Kommunen & städtische Bauträger
Kommunale Liegenschaften werden oft mit lückenhaften Bestandsunterlagen bewirtschaftet und im laufenden Betrieb umgebaut. Wir schaffen die Datengrundlage, auf der Planung, Vergabe und Betrieb aufsetzen können.
- Schulen & Kitas
- Verwaltungsbauten
- Sanierung
- Vergabefähige Leistungen
Ausgangslage
Typische Aufgaben in kommunalen Projekten
Der Leistungsumfang wird so beschrieben, dass er intern nachvollziehbar begründet und extern eindeutig beauftragt werden kann.
Bestand ohne belastbare Unterlagen
Ältere Liegenschaften verfügen häufig nur über Papierpläne unterschiedlichen Alters. Eine messtechnische Erfassung schafft einen einheitlichen, prüfbaren Ausgangsstand.
- · Registrierte Punktwolke als objektive Grundlage
- · Abgleich gegen vorhandene Bestandsunterlagen
- · Dokumentierte Abweichungen statt stiller Annahmen
Sanierung im laufenden Betrieb
Schulen, Kitas und Verwaltungsgebäude werden selten leergezogen. Die Erfassung wird in Zeitfenster gelegt, die den Betrieb möglichst wenig stören.
- · Abstimmung von Aufnahmezeiten mit der Objektleitung
- · Abschnittsweise Erfassung nach Nutzungsbereichen
- · Rücksicht auf Datenschutz bei belegten Bereichen
Vergabefähige Leistungsbeschreibung
Digitale Leistungen lassen sich nur ausschreiben, wenn Umfang, Formate und Ergebnisse eindeutig benannt sind. Dazu liefern wir fachliche Zuarbeit.
- · Beschreibung von Umfang, Genauigkeit und Detaillierungsgrad
- · Benennung der Ergebnisformate und Zielsysteme
- · Fachliche Zuarbeit – keine Rechts- oder Vergabeberatung
Daten, die im Haus bleiben
Ergebnisse werden strukturiert übergeben, damit sie über Projektlaufzeiten hinaus im Liegenschaftsmanagement nutzbar bleiben.
- · Offene Formate wie IFC, E57, DWG und PDF
- · Ordner- und Namenskonvention nach Vorgabe
- · Beschreibung des Datenstands je Übergabepaket
Vorgehen
Von der Voranfrage bis zur Datenübergabe
- Kurzgespräch zu Liegenschaft, Ziel und geplanter Maßnahme.
- Festlegung von Erfassungsumfang, Genauigkeit und Ergebnissen.
- Angebot mit klar abgegrenzten, einzeln beauftragbaren Leistungsbausteinen.
- Erfassung vor Ort in abgestimmten Zeitfenstern.
- Aufbereitung, Modellierung und Qualitätsprüfung.
- Strukturierte Übergabe inkl. Beschreibung der Datenpakete.
Passende Leistungen
- 3D-Laserscanning & Bestandserfassung
Erfassung von Gebäuden, Anlagen und Liegenschaften als registrierte Punktwolke.
- Scan-to-BIM / Bestandsmodellierung
Aus der Punktwolke entsteht ein strukturiertes Revit-/IFC-Bestandsmodell mit definiertem LOD/LOI.
- Baufortschritts- & Bestandsdokumentation
Wiederkehrende Aufnahmen, dokumentierte Bauzustände und nachvollziehbare As-built-Stände.
- Visualisierung & digitale Gebäudemodelle
Verständliche 3D-Ansichten, Schnitte und digitale Gebäudemodelle für Kommunikation und Entscheidung.
Nächster Schritt
Kommunales Projekt anfragen
Beschreiben Sie Objekt, Fläche und gewünschte Ergebnisse – wir melden uns mit Rückfragen und einem Vorschlag zum Vorgehen.