PWLK GMBH · DIGITALER BESTAND · BIM · BAUKOORDINATION
Vom realen Bestand zum belastbaren digitalen Bauprozess.
Bestand präzise erfassen. Planung sicher koordinieren. Bauen mit belastbaren Daten.
PWLK GmbH verbindet 3D-Laserscanning, Scan-to-BIM, BIM-Koordination und digitale Bauprozesse zu einer durchgängigen Datenkette: von der realen Baustelle über das koordinierte Revit-/IFC-Modell bis in Dokumentation und Betrieb.
- Revit / IFC
- Navisworks
- Dalux
- Scan-to-BIM
- 4D / 5D
Für wen
Wählen Sie Ihre Rolle im Projekt
Kommune, Bauunternehmen, Entwickler, Planungsbüro, Industriebetrieb, Bestandshalter oder privater Bauherr – der Leistungsumfang wird jeweils passend zugeschnitten.
- 01
Öffentliche Hand, Kommunen & städtische Bauträger
Schulen, Verwaltungsgebäude und kommunale Liegenschaften digital erfassen, dokumentieren und vergabefähig beschreiben.
Passende Lösung → - 02
Generalunternehmen & Bauunternehmen
Konflikte vor der Ausführung klären, Bauablauf absichern und die Baustelle digital anbinden.
Passende Lösung → - 03
Bauträger, Projektentwickler & Immobilienunternehmen
Belastbare Bestandsdaten für Ankauf, Machbarkeit, Planung und Vermarktung.
Passende Lösung → - 04
Architekten & Fachplaner
Bestandsgrundlagen in Revit/IFC statt veralteter Pläne – direkt weiterverarbeitbar.
Passende Lösung → - 05
Industrie, technische Anlagen, Bestand & Retrofit
Produktions- und Anlagenbestand erfassen, Umbauten und Retrofits kollisionsfrei planen.
Passende Lösung → - 06
Bestandshalter & Facility Management
Verlässliche Bestandsdaten und Modelle als Grundlage für Betrieb, Flächen und Instandhaltung.
Passende Lösung → - 07
Private Bauherren, Sanierung & Umbau
Verständliche Aufmaße, Bestandspläne und 3D-Modelle für Umbau, Anbau und Sanierung.
Passende Lösung →
PWLK Fachbereiche
Vier Fachbereiche, ein durchgängiger Workflow
PWLK GmbH verbindet reale Bestandserfassung, BIM, Koordination und digitale Bauprozesse. Die Fachbereiche sind Kompetenzbereiche innerhalb der PWLK GmbH – sie greifen ineinander und übergeben Daten ohne Bruch.
PWLK Reality Capture
Der reale Bestand wird messtechnisch erfasst und als registrierte Punktwolke gesichert.
- · 3D-Laserscanning
- · Bestandsdigitalisierung
- · Punktwolken
- · Aufmaß / As-built-Erfassung
PWLK BIM & Coordination
Aus Bestandsdaten entstehen strukturierte Modelle, die geprüft und koordiniert werden.
- · Scan-to-BIM
- · Revit / IFC
- · BIM-Koordination
- · Navisworks · Clash Detection · BCF
- · AIA/BAP & Modell-QA
PWLK Digital Construction
Modelle, Pläne und Aufgaben kommen in die Bauausführung – dokumentiert und nachvollziehbar.
- · Dalux / digitale Baustellen-Workflows
- · Baudokumentation
- · Baustelle ↔ Büro
- · 4D/5D, Bauablauf, Mengen & Kosten
PWLK Automation & Content
Automatisierung, Inhalte und Visualisierung unterstützen alle Bereiche projektbezogen.
- · BIM-Automation / Dynamo
- · Revit-Familien & Datenstrukturen
- · Visualisierung
- · 3D-Druck & Sonderlösungen
Ablauf
Erfassen → Modellieren → Koordinieren → Umsetzen → Betreiben
Jeder Schritt liefert ein prüfbares Ergebnis und ist die Grundlage für den nächsten. So bleiben Daten, Verantwortlichkeiten und Modellstände nachvollziehbar.
- 01
Erfassen
3D-Laserscanning vor Ort, Registrierung der Scans, Qualitätsprüfung der Punktwolke.
- 02
Modellieren
Scan-to-BIM in Revit, projektbezogener LOD/LOI, Export als IFC, DWG oder PDF.
- 03
Koordinieren
Modellzusammenführung, Kollisionsprüfung in Navisworks, BCF-Issues, Abstimmungsrunden.
- 04
Umsetzen
Dalux-Workflows, 4D/5D-Verknüpfungen, Baufortschritt und Dokumentation auf der Baustelle.
Leistungsmatrix
Alle Leistungen entlang der Datenkette
Einzeln beauftragbar – ihren größten Nutzen entfalten sie als durchgängige Kette. Zwei Bereiche sind ergänzende Kompetenzen innerhalb laufender Projekte.
ERFASSEN
01Realer Bestand wird messtechnisch aufgenommen und als registrierte Punktwolke gesichert.
MODELLIEREN
02Aus der Punktwolke entsteht ein strukturiertes Bestandsmodell mit abgestimmtem Detaillierungsgrad.
KOORDINIEREN
03Fachmodelle werden zusammengeführt, geprüft und Konflikte dokumentiert geklärt.
UMSETZEN
04Modelle, Pläne und Aufgaben kommen in die Bauausführung – mit Terminen und Mengen verknüpft.
BETREIBEN
05Dokumentierte Bauzustände und übergabefähige Daten bleiben im Betrieb nutzbar.
Ergebnisse
Konkrete Ergebnisse statt abstrakter Versprechen
Welche Ergebnisse sinnvoll sind, wird pro Projekt festgelegt – abhängig von Nutzung, Detailtiefe und den nachgelagerten Prozessen.
Registrierte Punktwolken
Übergabe als E57, RCP oder RCS, sofern die Formate zum Projekt und zur Zielsoftware passen.
Revit-Bestandsmodelle
Strukturierte Modelle mit projektbezogen definiertem LOD/LOI und nachvollziehbarer Bauteilgliederung.
IFC-Modelle
Offener Austausch für Planungsbeteiligte, Prüf- und Koordinationsprozesse.
DWG- und PDF-Ableitungen
Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Planunterlagen direkt aus dem Modell abgeleitet.
BCF-Issues & Koordination
Nachvollziehbare Issue-Listen mit Sichtpunkt, Zuständigkeit, Frist und Status.
Clash-Reports
Kollisionsprüfungen mit priorisierter Auswertung nach Gewerken und Bereichen.
Modell-QA-Berichte
Prüfung von Struktur, Attributen, Vollständigkeit und Georeferenz mit konkreten Fundstellen.
Baufortschrittsdokumentation
Wiederkehrende Aufnahmen und dokumentierte Bauzustände entlang des Bauablaufs.
Visualisierungen
Verständliche 3D-Ansichten und Schnitte für Abstimmungen, Gremien und Kommunikation.
Übergabedokumentation
Geordnete Datenübergabe mit Struktur-, Format- und Versionsbeschreibung.
Positionierung
Der Unterschied: Die Daten hören nicht beim Scan auf
Viele Anbieter liefern eine Punktwolke und beenden dort ihre Leistung. PWLK GmbH führt die Daten weiter – in das Modell, in die Koordination und in die Bauausführung.
Reines Scannen
Datenlieferung endet
Punktwolke übergeben, Interpretation und Weiterverarbeitung liegen vollständig beim Projektteam.
PWLK GmbH
Durchgängige Datenkette
Erfassung, Modellierung, Koordination und Bauprozesse aus einer Hand – mit konsistenten Strukturen über alle Phasen.
Reine BIM-Beratung
Ohne Bezug zum Bestand
Methodik ohne eigene Erfassung – die Qualität der Ausgangsdaten bleibt außerhalb der Verantwortung.
Objektarten
Womit wir typischerweise arbeiten
Von der Schule über das Bürogebäude bis zur Produktionsanlage – die Erfassbarkeit wird pro Objekt geprüft.
Öffentliche Gebäude & kommunale Liegenschaften
Schulen, Kitas, Verwaltungs- und Sportbauten – häufig im laufenden Betrieb und mit lückenhaften Bestandsunterlagen.
Büro- & Wohngebäude
Bestandsaufnahme für Umbau, Aufstockung, Mieterausbau und Flächenbewertung.
Sanierung & historischer Bestand
Verformungsgerechte Erfassung dort, wo Geometrie von der Planzeichnung abweicht.
Industrie & technische Anlagen
Anlagen, Rohrleitungen und technische Räume für Retrofit, Erweiterung und Revision.
Logistik & Produktion
Hallen, Fördertechnik und Ausbauflächen mit Fokus auf Durchfahrten, Höhen und Kollisionen.
Infrastrukturnahe Anlagen
Bauwerksnahe Anlagen und Sonderbauten, soweit die Erfassung projektseitig sinnvoll möglich ist.
Warum PWLK GmbH
Bauerfahrung, BIM-Verständnis, ein durchgängiger Workflow
Die Kombination entscheidet: Wer den Bauablauf kennt, modelliert anders – und wer modelliert, koordiniert präziser.
- Erfahrung aus der Bauausführung: Modelle entstehen mit Blick darauf, wie sie später tatsächlich genutzt werden.
- BIM-Verständnis über Software hinaus: Strukturen, Namenskonventionen und Modellprüfung statt reiner Geometrie.
- Ein durchgängiger Workflow: Punktwolke, Modell, Koordination und Bauprozesse greifen ineinander.
- Klare Abstimmung vorab: Umfang, Detailtiefe und Ergebnisse werden vor Projektstart definiert.
Preisrahmen
Noch keine öffentlichen Preise
Der Projektpreis hängt von Fläche, Komplexität, Detaillierungsgrad, vorhandenen Bestandsdaten und den gewünschten Ergebnissen ab. Deshalb veröffentlichen wir keine Pauschalpreise, sondern kalkulieren pro Projekt auf Basis Ihres Briefings.
- · Fläche und Geschossanzahl
- · Komplexität und Zugänglichkeit
- · Detaillierungsgrad (LOD/LOI)
- · Vorhandene Bestandsdaten
- · Gewünschte Ergebnisse und Formate
Referenzen
Projektbeispiele
Konkrete Projektdaten werden nach Freigabe ergänzt. Bis dahin bleiben die folgenden Einträge ausdrücklich gekennzeichnete Projektplatzhalter.
- PRJ-01Platzhalter
Bestandserfassung Bürogebäude (Platzhalter)
Umbau / Revitalisierung
Laserscanning, registrierte Punktwolke, Revit-Bestandsmodell, IFC-Export
Projektdaten werden nach Freigabe ergänzt.
- PRJ-02Platzhalter
Industrieanlage Teilbereich (Platzhalter)
Industrie / Anlagentechnik
Anlagen- und TGA-Erfassung, As-built-Modell, Kollisionsprüfung
Projektdaten werden nach Freigabe ergänzt.
- PRJ-03Platzhalter
Schul- oder Verwaltungsgebäude (Platzhalter)
Öffentliche Liegenschaft
Bestandsaufnahme, DWG-Ableitungen, digitale Bestandsdokumentation
Projektdaten werden nach Freigabe ergänzt.
FAQ
Häufige Fragen
Projektbriefing
Projekt anfragen
Je konkreter Standort, Fläche, Projekttyp, gewünschte Ergebnisse und Zeitrahmen beschrieben sind, desto belastbarer fällt die Rückmeldung aus.
Nächster Schritt
Projekt besprechen
Beschreiben Sie Objekt, Fläche und gewünschte Ergebnisse – wir melden uns mit Rückfragen und einem Vorschlag zum Vorgehen.